2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市緑区
43.2万円/㎡
前年比-3.2%
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プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県名古屋市緑区黒沢台四丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 85.52㎡の場合
相場
4,543万円
53.1万円/㎡
3,714
4,267
4,820
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜4,820万円
49.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレイズ徳重ミッドヒルズ
4,380万円（51.2万円/㎡）/ 7階 / 85.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,380万円 | 51.2万円 | 7階 | 85.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,280万円 | 57.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,580万円 | 61.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,800万円 | 51.4万円 | 8階 | 93.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 54.4万円 | 2階 | 93.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | プレイズ徳重ミッドヒルズ 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅4分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | プレミスト鳴子北ブライトテラス 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅6分 | 4,150万円 | 54.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィークコート相生山 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅3分 | 4,150万円 | 46.0万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅7分 | 4,790万円 | 56.9万円 | 84.16㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズ徳重グランヒルズ 名古屋市緑区黒沢台三丁目 | 神沢駅13分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 名古屋市緑区有松 | 有松駅2分 | 3,390万円 | 38.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅2分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラセシオン徳重 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 名古屋市緑区亀が洞一丁目 | 徳重駅9分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢二丁目 | 徳重駅12分 | 4,680万円 | 51.8万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市緑区では3.2%下落しています。
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